À louer bureaux neufs 49m² à Angers

Un plateau de bureaux neuf d’une surface utile de 49,98 m² disponible à partir de janvier 2025 :

- Au 1er étage d'un immeuble d'activité comprenant bureaux et locaux artisanaux,
- 1 place de stationnement privative,
- Ascenseur et 2 cages d’escalier.
- Possibilité de louer un local artisanal au rez-de-chaussée.

- Proposé à la location sous deux options :
- Option 1 : location brute de béton, aménagement à la charge du locataire.
- Option 2 : aménagement des murs, sols et plafonds à la charge du bailleur.

- Destination du local : Tertiaire

OPTION 1 (brut de béton) : loyer de 130 €/m²/HT/HC/HF
soit 6 497,40 € HT/HC/HF annuel.

OPTION 2 (aménagement partiel) : loyer de 175 €/m²/HT/HC/HF
soit 8 746,50 € HT/HC/HF annuel.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT du loyer annuel HT sur la base du mandat et exigibles à la signature du bail.