À louer local commercial 70m² neuf à Angers

Un local commercial d’une surface utile de 70,80 m² disponible à partir de septembre 2024 :

- Au rez-de-chaussée d'un immeuble à destination mixte,
- Formant un angle de rues,
- Façades vitrées.
- Proposé à la location sous deux options :
- Option 1 : location brute de béton, aménagement à la charge du locataire.
- Option 2 : aménagement des murs, sols et plafonds à la charge du bailleur.
- Livré sans places de stationnement privatives (2 places louables à proximité),
- Destination du local : commerciale, tertiaire, professionnelle, restauration.

OPTION 1 (brut de béton) : loyer de 130 €/m²/HT/HC/HF
soit 9 204 € HT/HC/HF annuel.

OPTION 2 (aménagement partiel) : loyer de 175 €/m²/HT/HC/HF
soit 12 390 € HT/HC/HF annuel.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont 25 % HT du loyer annuel HT sur la base du mandat et exigibles à la signature du bail.